梅津スカイハイツ【オープンルーム開催!!11/17(日)12:00～17：00随時ご案内可能です‼ 予約受付中!!】

マンション

近隣には嵐山や桂川が広がり、京都ならではの四季を感じながら生活できます。自然と歴史に囲まれた豊かな生活を梅津スカイハイツで始めてみませんか？東向きバルコニーで朝日が望めます♪３ＷＡＹアクセス！！水まわりりグレードアッププラン！令和6年2月改装済みのため新しい暮らしが手入れ不要で始められます！ DIY可！コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩6分圏内で買物便利な立地です！！

所在地: 京都市右京区梅津石灘町
交　通: 阪急電鉄京都本線　『西京極』駅　徒歩21分
京福電鉄嵐山本線　『太秦広隆寺』駅　徒歩22分
地下鉄東西線　『太秦天神川』駅　徒歩24分　市バス　『梅津石灘町』停　徒歩4分

価　格: 1,480 万円　(消費税込)
所在地: 京都市右京区梅津石灘町
土地面積: - ㎡
私道負担: - ㎡
建物面積: 約54.60㎡
間　取: 2LDK
建物構造: 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造陸屋根7階建5階部分
築年月: 1983年2月
現　況: 空室
引　渡: 即時

交　通: 阪急電鉄京都本線　『西京極』駅　徒歩21分
京福電鉄嵐山本線　『太秦広隆寺』駅　徒歩22分
地下鉄東西線　『太秦天神川』駅　徒歩24分　市バス　『梅津石灘町』停　徒歩4分
学　区: 梅津小学校・梅津中学校
前道幅員
標準設備
総区画／販売区画
取引態様: 売主

備　考: 管理費：8190円　修繕積立金：9830円
【水まわりりグレードアッププラン新調箇所】
キッチン・浴室・トイレ
【令和6年2月改装内容】
■キッチン・洗面台取替■吊戸(扉のみ交換)■襖貼替■網戸張替■壁クロス貼替　(和室・洋室・廊下)
■床塩ビタイル貼替　(洋室・キッチン・廊下)■CF貼替(玄関)■美装
【共用部分修繕済】
■各住戸玄関扉取替工事　(平成27年5月)■大規模修繕工事完工　(平成28年7月)■エレベーターリニューアル工事　(平成28年10月)
・駐車場空無(月額8500～9000円)・駐輪場使用料：無料※契約時シール代のみ要(自転車500円・バイク1000円・ミニバイク700円)・修繕積立金：変更予定有(2025年5月から185円/㎡に改定)※毎年5月度に5円/㎡増額(2034年に最大230円/㎡となる見込み)
【周辺環境】・セブンイレブン高辻葛野西通店まで約252ｍ（徒歩4分）・阪急オアシスかどの店まで約473ｍ（徒歩6分）・ドラッグユタカ右京梅津店まで約159ｍ（徒歩2分）